Świetna oferta dla osób poszukujących miejsca na budowę wymarzonego domu!
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej podpoznańskiej miejscowości - Kobylnica, gm. Swarzędz.

Dla działki wydane zostały warunki zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego.
W sąsiedztwie dominują domy z nowego budownictwa, co nadaje okolicy nowoczesny i estetyczny charakter.
Studium zagospodarowania przewiduje możliwą zabudowę mieszkaniowo-usługową.

Powierzchnia działki: 874m2
Wymiary - działka prostokątna: 21m x 41,7m
Płaski teren, działka częściowo zadrzewiona
Działka w pełni ogrodzona
Dojazd drogą utwardzoną

Warunki Zabudowy:
Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący
Powierzchnia zabudowy do 133m2!
Powierzchnia biologicznie czynna min. 50%
Elewacja frontowa do 16,2m szerokości
Dach dwu lub wielospadowy
Wysokość do 8,5m
Do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe)

Media:
Gaz przy działce
Prąd w drodze (skrzynka ok. 25 metrów od działki)
Woda - studnia (planowana jest rozbudowa sieci wodociągowej)

Lokalizacja - Kobylnica!
Ciche i spokojne otoczenie przyrody, wiele terenów spacerowych i rowerowych, lasy.
Dojazd do centrum Poznania w 20 minut!
W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe, dworzec PKP, przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, przedszkole i wiele innych!

Zapraszam do kontaktu!
Dominik Wieczorek