Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej położonej w Kobylnicy, gmina Swarzędz, powiat Poznański.

Działka o powierzchni 1 093 m2. Działka płaska o regularnym kształcie.
Działka położona w bardzo spokojnej okolicy, na skrzyżowaniu ul. Młyńskiej i Gruszczyńskiej.
Dobre połączenie z Poznaniem.

Uzbrojenie:
Na działce doprowadzona woda, obudowana rozdzielnia prądu wystarczy zgłosić przyłącze.
Gaz w drodze (wydane zapewnienie przyłącza oraz mapka do celów projektowych)

Działkę obejmują wydane warunki zabudowy
Możliwość wybudowania:
- Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego max 15%
- Minimum 50% powierzchni części terenu objętego wnioskiem należy urządzić jako powierzchnię biologicznie czynną
- Linia zabudowy:
a) nieprzekraczalna w odległości 6 m od granicy ul. Młyńskiej,
b) nieprzekraczalna w odległości 8 m od granicy ul. Gruszczyńskiej,
d) pozostałe odległości od granic terenu objętego wnioskiem, zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tekst jednolityDz.U.z2022 r. poz.1225)
- Szerokość elewacji: maksymalnie 15,5 m
- Geometria dachu: (nie dotyczy połaci dachowych nad lukarnami, wykuszami,ryzalitami,tarasami, wejściami,garażami wbudowanymi w bryłę budynku, werandami i ogrodami zimowymi)
a) dach stromy dwuspadowy,
b) kat nachylenia połaci dachowych od 30 do 45
- Ilość kondygnacji nadziemnych: do dwóch kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Zapraszam na prezentację, agent prowadzący Agnieszka Konieczna  
Zapewniam bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksową obsługę kredytową.