Kupujący prowizja 0%

Działka o powierzchni 11334 m2 (1,1334 ha) położona w Kobylnicy (miejscowość ościenna miasta Słupsk) w rejonie już zamieszkałych nowoczesnych osiedli domów jednorodzinnych i nowopowstających osiedli mieszkaniowych o niskiej zabudowie.

Uwaga! Możliwość zakupu mniejszej powierzchni działki nie mniej jak 5000 m2.

Przybliżona lokalizacja działki to teren pomiędzy ulicami: Witosa i Chabrową.

Działka o regularnym kształcie z klasyfikacją gruntów: IIIb.

Przedmiotowa działka objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Kobylnica z dnia 29 kwietnia 2005 roku i jej teren głównie zajmuje oznaczenie symbolem N.50MN/U.

Zgodnie z powyższym planem zagospodarowania terenu:

- działka położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej, z dopuszczeniem zabudowy usługowej,

- podział działki: minimalna powierzchnia działki 1000 m2,

- powierzchnia zabudowy maksymalnie 40% powierzchni działki,

- powierzchnia zabudowy usługowej maksymalnie 150 m2 równocześnie 70% zabudowy mieszkaniowej,

- powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 40% powierzchni działki,

- wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,

- dachy budynków o kącie nachylenia 25 - 55 stopni,

- pokrycie dachowe dachówka ceramiczna, materiały dachówkopodobne, w odcieniach brązu i czerwieni,

- poziom posadowienia parteru do 50 cm,

- zabudowa na działce zharmonizowana pod względem kolorystyki, zastosowania materiałów i form architektonicznych.

Pełny wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dostępny w siedzibie biura.

Uzbrojenie w media: wodę, kanalizację, prąd, gaz warunki przyłączeniowe należy uzgodnić z instytucjami branżowymi.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Łukasz Jończyk (Nr licencji: 31775)

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i wszelkich formalnościach.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.