Nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 2091 m², położona przy ul. Bławatkowej w Kobylnicy (gmina Swarzędz).

Najważniejsze informacje o działce:
powierzchnia 2091 m², z możliwością podziału na dwie działki
wydana decyzja o warunkach zabudowy nr 93/2022 z dnia 26.07.2022 zabudowa mieszkaniowo-usługowa
własność prywatna
media: prąd w drodze, wodociąg w trakcie realizacji; w sąsiednich nieruchomościach funkcjonują studnie głębinowe i szamba bezodpływowe
dojazd: bezpośrednio drogą gruntową, w otoczeniu pól i domów jednorodzinnych

Atuty lokalizacji:
spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie pola, domy jednorodzinne, las; świetne miejsce dla osób szukających ciszy i przestrzeni
blisko terenów rekreacyjnych: Jezioro Uzarzewskie, Jezioro Kowalskie, Dolina Cybiny idealne na spacery, rower i sport
doskonała komunikacja z Poznaniem i Swarzędzem:
stacja kolejowa Kobylnica PKP w odległości ok. 1,6 km (4 min samochodem, 20 min pieszo) dojazd do Poznania Głównego ok. 18 minut pociągiem
przystanek autobusowy w podobnej odległości
dogodny dojazd samochodem do Swarzędza i Poznania
pełna infrastruktura edukacyjna:
Przedszkole Koszałek Opałek (ul. Poznańska 55) ok. 2-3 km, 5-7 minut samochodem
Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu (ul. Poznańska 50) ok. 2-3 km, 5-7 minut samochodem
Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego (ul. Główna 63) ok. 3-4 km, 7-10 minut samochodem
rozwojowy charakter okolicy w pobliżu powstają nowe domy jednorodzinne, co zwiększa atrakcyjność inwestycji
świetne warunki dla rodzin i osób aktywnych liczne trasy rowerowe, tereny zielone, miejsca do spędzania wolnego czasu

Dlaczego warto:
Działka łączy w sobie spokojną, zieloną lokalizację z doskonałym dostępem do Poznania i infrastruktury miejskiej. Warunki zabudowy mieszkaniowo-usługowej i możliwość podziału dają szerokie pole do działania inwestycyjnego od budowy domu dla siebie po małą inwestycję deweloperską.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 14344/989/OGS/7/3