OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI - DZIAŁKA NR 91 | 2,52 ha | KOBYLNICA | SŁUPSK.

Atrakcyjna oferta dla dewelopera.
Działka numer 91 o powierzchni 2,52 hektara zlokalizowana w Kobylnicy na granicy ze Słupskiem przy ulicy Kołobrzeskiej. Kształt działki po prostokącie długość 190 m wzdłuż ulicy kołobrzeskiej od strony Słupska i 195 m wzdłuż ulicy Wandy Chotomskiej od strony Kobylnicy, szerokość 118 m od Wschodu i 130 m od Zachodu. Powierzchnia działki ma kształt płaski, idealnie nadaje się pod budownictwo mieszkaniowe.
Tereny położone obok posiadają nową infrastrukturę drogową i kompletne uzbrojenie w drodze tj.: sieć energetyczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna oraz telekomunikacyjna wraz z projektowanymi wjazdami od ulicy Kołobrzeskiej.
Do centrum handlowego Jantar około 300 m.
Obowiązujący miejscowy Plan zagospodarowania przestrzennego: uchwała Rady Gminy Kobylnica numer XXVII/231/2016 z dnia 19 maja 2016 roku. Teren przeznaczony pod budownictwo mieszkaniowe z dopuszczeniem zabudowy usługowej symbol 3M/U.

LOKALIZACJA Adres: ul. Wandy Chotomskiej / ul. Kołobrzeska, Kobylnica, powiat słupski, woj. pomorskie
Położenie: na granicy Kobylnicy i Słupska, z bezpośrednim dostępem do ul. Kołobrzeskiej
Odległość od centrum handlowego Jantar: ok. 300 m

PARAMETRY DZIAŁKI Numer ewidencyjny: 91
Powierzchnia: 25 200 m² (2,52 ha)
Ukształtowanie terenu: płaski, dogodny pod zabudowę mieszkaniową Wymiary działki:
długość: ok. 190 m (od ul. Kołobrzeskiej)
długość: ok. 195 m (od ul. Wandy Chotomskiej)
szerokość: ok. 118 m (od strony wschodniej)
szerokość: ok. 130 m (od strony zachodniej)

UZBROJENIE I INFRASTRUKTURA pełne uzbrojenie w drodze:
- sieć energetyczna
- sieć gazowa
- sieć wodociągowa
- kanalizacja sanitarna
- sieć telekomunikacyjna
nowa infrastruktura drogowa
projektowane wjazdy od ul. Kołobrzeskiej

PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY MPZP: Uchwała Rady Gminy Kobylnica nr XXVII/231/2016 z dnia 19 maja 2016 r.
Symbol w planie: 3M/U
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa (zabudowa wielorodzinna), dopuszczenie zabudowy usługowej

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Przygotowana koncepcja architektoniczna: osiedle mieszkaniowe wielorodzinne autorstwa znanego słupskiego architekta
Planowana zabudowa: 10 budynków, łącznie 231 lokali mieszkalnych
Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): 11 930 m²

PODSUMOWANIE
Atrakcyjna propozycja dla dewelopera planującego realizację nowoczesnego osiedla mieszkaniowego z możliwością uzupełnienia zabudowy o funkcje usługowe. Świetna lokalizacja, doskonała komunikacja oraz pełne uzbrojenie terenu gwarantują szybkie rozpoczęcie inwestycji i wysoki potencjał sprzedażowy.

Przeprowadzając transakcję za pośrednictwem In-Dom Nieruchomości macie Państwo zapewnioną m.in. pomoc w zakresie:
- wyceny nieruchomości: współpracujemy z najlepszymi rzeczoznawcami majątkowymi,
- uzyskania kredytu hipotecznego: współpracujemy z renomowanymi instytucjami finansowymi, aby zapewnić Państwu konkurencyjne warunki kredytowe,
- aranżacji i wykończenia lokalu: współpracujemy z projektantami i firmami budowlanymi,
- negocjacji warunków u notariusza: zapewniamy skuteczne uzgodnienia dotyczące opłat i terminów notarialnych,
- bezpieczeństwa transakcji z polisą OC: z myślą o Państwa spokoju umożliwiamy zabezpieczenie kupna i sprzedaży poprzez polisę OC,
- doradztwa prawnego: współpracujemy z doświadczonymi prawnikami, którzy służą fachową radą, rozwiązując wszelkie wątpliwości i dbając o prawidłowy przebieg transakcji,
- kompleksowego wsparcia agenta: nasz agent jest z Państwem na każdym kroku, służąc profesjonalnym doradztwem i skrupulatną obsługą,
Nasze oferty są poddawane rygorystycznym kontrolom formalno-prawnym, co gwarantuje Państwu bezpieczeństwo i pewność wyboru najlepszej nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy na prezentację naszych ofert, gdzie w miłej atmosferze omówimy szczegóły dostosowane do Państwa oczekiwań.
In-Dom NIERUCHOMOŚCI SŁUPSK ul. M. Konopnickiej 13 B (vis a vis C.H. Manhatan) Krzysztof Gorzelak (Licencja państwowa nr 14464) Tel.   .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )