Działka budowlana w Kobylnicy, ulica Kalinowa .

Powierzchnia 1216 m2.

Kształt: trapez.

Uzbrojenie terenu: prąd, woda, kanalizacja, gaz - możliwość przyłączenia od ulicy Jabłoniowej.

Dostęp do drogi publicznej od ul. Kalinowej poprzez drogę wewnętrzną. (Droga wewnętrzna to działka nr 835/4 o powierzchni 687 m2.)

W sąsiedztwie zabudowa domów wolnostojących jednorodzinnych, dużo zieleni.

Zapisy z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie terenu:

- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

- nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 10 metrów od drogi SW.05KZ,

- powierzchnia zabudowy maksymalnie 30 % powierzchni działki,

- powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 50% powierzchni działki,

- wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,

- poziom posadowienia parteru maksymalnie 50 cm,

- dachy strome o kącie nachylenia 25 - 55 stopni,

- pokrycie dachowe dachówka ceramiczna, materiały dachówkopodobne,

- zabudowa na działce zharmonizowana pod względem kolorystyki, zastosowanych materiałów i form architektonicznych.

Zasady obsługi komunikacyjnej:

- obsługa komunikacyjna z dróg SW.013KL (ul. Wierzbowa), SW.05KZ (ul. Kalinowa),

- dopuszcza się obsługę z dróg wewnętrznych,

- zapewnić miejsca postojowe w granicach działki, nie mniej niż jedno na jedno mieszkanie.

Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:

- zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej,

- odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej,

- odprowadzenie wód deszczowych i roztopowych z terenów utwardzonych i ewentualnie z dachów do kanalizacji deszczowej,

- zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej,

- zaopatrzenie w energię cieplną z indywidualnych kotłowni, ewentualnie z sieci ciepłowniczej,

- unieszkodliwianie odpadów: odpady komunalne segregować i gromadzić w szczelnych pojemnikach, a następnie wywozić na składowisko odpadów za pośrednictwem koncesjonowanego przedsiębiorstwa,

- zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej zgodnie z warunkami zarządzającego siecią.

Lokalizacja.

Działka usytuowana na osiedlu domów jednorodzinnych w Kobylnicy - miejscowości zlokalizowanej tuż za granicami Słupska, nazywanej jedną z "sypialni miasta".

Dobre skomunikowanie umożliwia droga krajowa nr 21 oraz bliskość do drogi krajowej nr 6.

W miejscowości m.in.:

szkoła, przedszkole, kościół, punkty handlowo-usługowe, sklepy, tereny zielone do rekreacji i wypoczynku, ścieżki rowerowe ect.

Zdecydowanie jest to gmina, która dynamicznie się rozwija i inwestuje.

Wszystko to sprawia, że w Kobylnicy przybywa nowych Mieszkańców, którzy wybierają ją jako swoje wymarzone miejsce do życia.

Może i Ty chciałbyś/chciałabyś wybudować tu swój dom?

Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń do mnie.

Przeprowadzimy transakcję "od zapytania do wydania" nieruchomości.

Więcej zdjęć i ofert działki na sprzedaż Kobylnica na stronie biuro nieruchomości Słupsk.

Nasz doradca kredytowy, bezpłatnie pomoże w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości Słupsk.

Zadzwoń po więcej informacji.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: