Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym na wydzielonej działce o powierzchni ok. 4 000 m2, położona na granicy miasta Słupsk i Kobylnicy, przy drodze nr 6 w kierunku na Szczecin.

Budynek mieszkalny wybudowany w technologii tradycyjnej, trzykondygnacyjny z podpiwniczeniem, ocieplony, kryty dachówką. Powierzchnia użytkowa ok. 400 m 2.

Na poziomie piwnic - duży garaż oraz 6 pomieszczeń z przeznaczeniem m.in. na piec grzewczy na olej opałowy, zaplecze socjalno-bytowe i gospodarcze dla dotychczasowej działalności gospodarczej.

Możliwość zmiany ogrzewania z olejowego na piec grzewczy gazowy dwufunkcyjny.

Na parterze - pokój wykorzystywany na cele biurowe, przestronny holl, kuchnia, inne pomieszczenia służące dotychczasowej działalności gospodarczej.

Piętro i poddasze wykorzystywane są na cele mieszkaniowe, okna PCV.

W budynku 6 pokoi, kuchnia, łazienka z WC, pomieszczenia mieszkalne przestronne: pokoje o wymiarach 30 m 2 i 55 m 2 , dodatkowo pomieszczenie na drugą łazienkę oraz mniejsze pomieszczenia gospodarcze.

Wnętrze domu w ciepłej drewnianej artystycznej boazerii, bardzo przestronne, widne z dużymi oknami.

Trzy balkony - jeden od podwórka - strona pólnocna, dwa duże biegnące wzdłuż ściany południowej i zachodniej.

Budynek w dobrym stanie techniczno-użytkowym.

Media: prąd, gaz, własna czynna studnia oraz duże szambo. Wzdłuż płotu posesji, przy ul. Szczecińskiej biegnie gminna sieć wodno- kanalizacja, do której można podłączyć budynek mieszkalny.

Na działce dodatkowo wiata o wymiarach 30 m x 9,5 m, z małymi pomieszczeniami gospodarczymi i WC.

Posesja ogrodzona, z szerokim wjazdem od ulicy Szczecińskiej. Działka zagospodarowana licznymi, bardzo unikatowymi roślinami, drzewami. Tereny komunikacyjne do budynku i wiaty utwardzone, z miejscem parkingowym.

Nieruchomość może być wykorzystana na wiele sposobów, aktualny stan zagospodarowania pozwala na prowadzenie działalności usługowej- siedziba firmy, nieuciążliwa działalność gospodarczą a także na zamieszkanie w dogodnym komunikacyjnie miejscu.

Otoczenie zieleni, zmieniające się wraz z porami roku, z każdej strony domu pozwala na wytłumienie hałasu drogowego.

Istnieje mozliwość zakupu całego terenu zabudowanego o powierzchni 7861 m 2 w cenie 1 870 000 zł.