Kupujący nie płaci 2% podatku PCC! Umowa deweloperska! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wygodnego, funkcjonalnego domu w zabudowie bliźniaczej( projekt Archon- Dom pod miłorzębem 2- R2) , o tradycyjnej architekturze i nowocześnie ukształtowanej przestrzeni wewnętrznej, posadowionego na działce o powierzchni 340 m2 z dojazdem utwardzonym. Media: prąd, woda, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków Dom znajduje się w Gruszczynie, w zamkniętym kompleksie nowo wybudowanych domów - docelowo powstanie osiedle kilkunastu domków jednorodzinnych i bliźniaczych. Jest to atrakcyjna, bardzo spokojna okolica zabudowana domami jednorodzinnymi, położona z dala od miejskiego zgiełku, w sąsiedztwie Doliny Rzeki Cybiny. Dobrze funkcjonująca infrastruktura okolicy zapewnia mieszkańcom bliskie sąsiedztwo punktów handlowe - usługowych oraz doskonały dojazd do centrum Poznania- samochodem ok. 15min, komunikacją miejską do Ronda Śródka. Dom położony jest około 2 km od Swarzędza. W sąsiedztwie znajduje się wiele punktów handlowo usługowych, niedaleko gimnazjum i liceum \"Ekos\", szkoły podstawowe i gimnazja, ośrodek zdrowia, Swarzędzkie Centrum Sportu i Rekreacji, obiekty handlowo-usługowe: Biedronka, LIDL, Tesco, Piotr i Paweł, Leroy Merlin, centrum handlowe ETC Swarzędz, Jezioro Swarzędzkie, atrakcyjne tereny rekreacyjne Doliny Cybiny, stacja PKP. Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów o dużej trwałości. Ściana zewnętrzna wykonana jest z cegły ceramicznej, ocieplona styropianem. Ściany wewnętrzne wszystkie łącznie z sufitem pokryte tynkiem gipsowym i pomalowane na biało. Elewacja pokryta tynkiem akrylowym. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna PCV- koloru czarny orzech. Rolety zewnętrzne. Stan deweloperski obejmuje: instalacje : elektryczną, gazową, wodno ? kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, alarmową, domofonową, telewizyjną, telefoniczną. W łazienkach zamontowano ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie domu za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego oraz grzejniki. Istnieje możliwość wykończenia domu ?pod klucz? Powierzchnia użytkowa domu po podłodze wynosi ok. 110 m2. Parter: salon z aneksem kuchennym, gabinet, hol, WC Piętro: 3 sypialnie oraz łazienka Cena : 389 000 PLN Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Ofertę prowadzi Anna Bednarska tel.,email: Pośrednik odpowiedzialny nr lic.17604 BT-Bezpieczna transakcja -tylko z licencjonowanym pośrednikiem